一、行政审批项目名称、性质

(一)名称:临时用地审批

(二)性质:行政许可

二、设定依据

《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第28号)57条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(自治区九届人大常委会公告第37)第48条:企业采矿、取土占用土地不超过三年的,经自治区人民政府批准,可以参照临时使用土地的规定办理用地手续。

三、实施权限和实施主体

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(自治区九届人大常委会公告第37号)第48条:(一)使用土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围以外耕地的,由自治区人民政府土地行政主管部门批准;(二)使用土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围以内耕地的,由地区行政公署、设区的市人民政府土地行政主管部门批准;(三)使用其他土地的,由县(市)人民政府土地行政主管部门批准。

广西壮族自治区人民政府《关于进一步改善投资软环境的若干规定》(桂发[2003]18规定:因地质勘查、建设项目施工及其他临时设施需要占用基本农田保护区以外土地的,由所在市、县人民政府审批。

广西壮族自治区人民政府《关于开展扩权强县工作的意见》(桂政发[2010]72号)将临时用地审批事项列入《下放县级管理事项目录》。

四、行政审批条件

根据《中华人民共和国土地管理法》57条、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第48条的规定:

(一)所申请使用的土地确属法定临时用地范畴:

1、工程建设项目施工需要临时使用的土地,包括工程建设施工中设置的临时预制材料堆场,施工道路和临时工棚等用地,工程建设过程中取土用地,架设在地上线路、铺设地下管线以及其它地下工程需要临时堆放或回填土石而临时使用的土地。

2、工程勘察、地质勘察过程中的临时用地,包括建设项目选址等需要对工程地质、水文地质情况进行勘测,探矿、采矿需要对矿藏情况进行勘查所需临时使用的土地。

3企业采矿、取土占用土地不超过三年的,经自治区人民政府批准,可以参照临时使用土地的规定办理用地手续。

(二)申请用地位置及数量合理(应尽可能少占农用地,特别是耕地);

(三)已与被用地单位签订了补偿协议;

(四)明确了复垦的办法及复垦费用列入生产成本或建设项目总投资;

(五)申请使用的土地时限不超过两年(使用期届满需继续使用的,重新办理临时用地手续)。

五、实施对象和范围

(一)因地质勘查、建设项目施工及其他临时设施需要临时使用国有土地或者集体土地的单位和个人;

(二)采矿、取土占用土地不超过三年的企业。

六、申请材料

 (一)报自治区国土资源厅审批的临时用地申请,应提交以下材料:

  1、建设单位的临时用地申请报告;

  2、需要临时用地的项目批准文件或其他材料(如建设用地批准文件等);

  3、建设单位与被用地单位签订的补偿协议书;

  4、建设单位与县(市)土地行政主管部门签订的复垦协议书及交纳复垦保证金的有关证明(含复垦方案);

  5、县级以上土地行政主管部门审查意见;

  6、临时用地勘测定界图。

  (二)报地级市、县(市)国土资源局审批的临时用地申请,应提交以下材料:

  1、建设单位的临时用地申请报告(原件3份);

  2、单位营业执照、法人证、经办委托书、经办人身份证等(复印件3份);

  3、临时用地的立项或核准文件(复印件3份);

  4、规划管理部门审批的《建设用地规划许可证》、规划定点红线图(复印件3份);

  5、临时用地协议书(原件1份,复印件2份);

  6、临时用地补偿费用支付凭证(复印件3份);

  7、临时用地复垦承诺书(原件3份);

  8、涉及采矿用途的,需具备环保及安全监督部门的批准文件或认可意见(复印件3份);

  9、临时用地位置图及勘测定界图。

  特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,图纸必须安原件比例复印,不能缩印。

七、办结时限

(一)法定办结时限:20个工作日。

(二)承诺办结时限:自治区20个工作日,北流18个工作日。

 八、行政审批数量

 无具体限制

       行政收费及其依据

 无

 十、咨询、投诉电话

  咨询:北流市政务服务中心国土局窗口(07756396007

  投诉:北流市行政效能投诉中心 0775-6396051

 

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