一、行政审批项目名称、性质

(一)名称:土地初始登记

(二)性质:行政许可

二、设定依据

《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第28号);《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号);《中华人民共和国土地管理法实施条例》(中华人民共和国国务院令第256号);《中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号);《中华人民共和国公司法》(中华人民共和国主席令第42号);《中华人民共和国担保法》中华人民共和国主席令第50号);《中华人民共和国物权法》(中华人民共和国主席令第62号);《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号)、《广西壮族自治区土地登记办法》(广西壮族自治区人民政府令第31号);《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(广西壮族自治区人大常委会公告九届第37号);其他可作为办理依据的法律法规、规章及规范性文件

三、实施权限和实施主体

由北流市国土资源局审核,报北流市人民政府批准。

四、行政审批条件

土地总登记以外,符合新设立的土地登记条件。

五、实施对象和范围

(一)实施对象

符合申请初始登记的单位或个人

(二)实施范围

北流市本级范围内的土地

六、申请材料

(一)土地登记申请书,原件1份。

(二)土地使用者资格确认材料:

1、土地使用者为企业的,提供营业执照、法定代表人身份证,复印件1份。

2、土地使用者为国家机关、事业单位的,提供组织机构代码证、法定代表人身份证,复印件1份。

3、土地使用者为个人的,个人身份证或户籍证明,复印件1份。

(三)委托办理的,提供经办委托书(申请者为个人的,应当提供双方身份证原件),原件1份。

(四)经办人身份证,复印件1份。

(五)以划拨方式取得使用权的,提供《国有土地划拨决定书》,复印件1份;以出让方式取得的,提供《国有建设用地使用权出让合同》,原件1份。

(六)用地批文、用地红线图、《建设用地批准书》,复印件各1份。

(七)结清地价款通知书,原件1份。

(八)由申请人委托地籍调查承担部门出具地籍调查成果1套:宗地图原件2份、面积量算表原件1份、地籍调查表原件1份,指界授权委托书(非法人代表指界的须提供)原件1份,地籍调查法人代表证明书(非法人代表指界的)须提供原件1份。

特别说明

申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,个人身份证须双面复印,所有复印件必须按原件比例复印,不能缩印。

七、办结时限

(一)法定办结时限20个工作日

(二)承诺办结时限20个工作日

八、行政审批数量

无限制

九、收费项目、标准及其依据

权属调查费(按桂价费函〔2009261号规定执行,党政机关、全额预算事业单位0.1/;差额预算事业单位0.2/;企业、自收自支事业单位0.25/,城镇居民0.3/)。

十、咨询、投诉电话

咨询:北流市政务服务中心国土局窗口(07756396007

投诉:北流市行政效能投诉中心 0775-6396051

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